Крупные города, поселки и даже небольшие кварталы не возникают в одночасье. Они являются результатом тщательного планирования со стороны гражданских и проектных инженеров, менеджеров проектов, архитекторов, планировщиков окружающей среды и геодезистов. Интеграция этих дисциплин известна как городское развитие. Городское развитие — это система жилой экспансии, которая создает города. Жилые районы являются основным направлением городского развития. Городское развитие происходит путем экспансии в незаселенные районы и / или обновления разрушающихся регионов.
Рост населения в крупных городах требует расширения. Городские застройщики обращаются к соседним природным территориям для строительства необходимого жилья и рекреационных зон. Естественная экспансия — это создание жилых районов в неразвитых или слаборазвитых регионах. Естественная экспансия требует уничтожения дикой природы. Однако градостроители должны тесно сотрудничать с природоохранными ведомствами для обеспечения того, чтобы охраняемая дикая природа и растительный мир не были уничтожены.
Развитие городов — это трудоемкий и дорогостоящий процесс. Это требует совместных усилий организаций, учреждений и отдельных лиц. Это требует значительного финансирования со стороны правительств, корпораций и частных лиц. Развитие городских районов путем реконструкции и расширения требует серьезных преобразований существующих районов, отраслей промышленности, транспортных систем, систем управления сточными водами и отходами, технологий и культур.
Градостроители должны найти баланс не только в сохранении природной среды и развитии большого города, но и в сохранении культуры и атмосферы оригинального города. Строительная топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана, как правило, состоит из определения текущих условий участка для будущей наземной инфраструктуры. Землемеры делают съемки высот для фундаментов, собирают топографические данные для картирования существующих дренажных каналов, инвертируют высоты и диаметры труб и люков выполняют ряд других услуг. Землеустроительные работы используются для установления точного местоположения предполагаемых сооружений, подъездов, трубопроводов, зданий и других объектов.
Большинство услуг по землеустройству предоставляются местными компаниями или компаниями с местными офисами. Они, как правило, имеют некоторые предварительные знания о районе, подлежащем обследованию, включая его историю, почвенные и водные условия, места обитания и охраняемые виды. Это не только сокращает время, чтобы добраться до назначенного места, но и обеспечивает клиенту ценную область понимания заранее, из которой могут быть приняты решения и разработаны планы.
Землеустроительные услуги могут включать в себя также должные исследования. Землеустроительные бригады могут проверять здания на наличие опасных материалов, таких как асбест, свинец и ПХД, которые должны быть устранены до сноса, нового строительства или поисковых работ. Землемеры могут также обнаружить другие проблемы, такие как захороненные топливные баки или загрязнители грунтовых вод. При реконструкции городской территории городские застройщики обеспечивают устойчивое развитие путем интеграции альтернативных источников энергии в энергетическую сеть города, удаления загрязняющих веществ, повторного использования строительных материалов и улучшения существующих объектов по переработке отходов.
Устойчивое развитие направлено на установление баланса между потребностями человека и охраной окружающей среды. Градостроители рассматривают возможность поддержания устойчивого развития в расширяющихся и обновляющихся городских районах. Когда городская территория расширяется в регионы дикой природы, много внимания уделяется интеграции дикой природы с развивающимся городом. Устойчивое развитие при расширении городов сосредоточено на сокращении производства загрязняющих веществ в городе, повышении доступности объектов по переработке отходов и сосредоточении внимания на эффективном использовании альтернативных источников энергии.
Хотя городское развитие является необходимостью по мере роста мирового населения, существует много критических замечаний в адрес этой системы. Многие считают, что внешние воздействия правительства и градостроителей наносят ущерб развитию или реконструкции городских районов. Критики этих внешних влияний утверждают, что жители городов должны иметь больше влияния на обновление и развитие своих районов. Поскольку городское планирование ориентировано на будущее развитие, многие утверждают, что эта область игнорирует текущие проблемы.
