Коммерческая недвижимость в Испании: покупаем отель
Затянувшийся финансовый кризис поспособствовал резкому уменьшению стоимости строительных объектов в Испании и образованию немалого излишка недвижимости. Стоит отметить, что подобным образом ситуация складывается крайне редко, а значит, предприимчивые люди должны пользоваться моментом.
2015-08-03
03.08.2015
Затянувшийся финансовый кризис поспособствовал резкому уменьшению стоимости строительных объектов в Испании и образованию немалого излишка недвижимости. Стоит отметить, что подобным образом ситуация складывается крайне редко, а значит, предприимчивые люди должны пользоваться моментом.
На сегодняшний день не составляет труда приобрести коммерческую недвижимость в Испании по совсем невысокой цене. Стоимость подобных объектов сейчас настолько доступная, что не идет ни в какое сравнение с ценами, действующим на территории Российской Федерации.
Кроме того, большое значение имеет лояльное отношение местных чиновников к иностранным инвесторам. Сегодня они не чинят никаких препятствий покупателям из-за рубежа, желающим приобрести банковскую недвижимость в Испании коммерческого назначения.
Кроме того, местные банки готовы выдавать ипотечные кредиты на льготных условиях. Только учтите, что если вы хотите с помощью подобного приобретения «заработать» резиденцию в королевстве, это не сработает. Ведь в новом законе четко прописано, что при выдаче ВНЖ будут учитываться только те объекты, которые были приобретены за счет средств, пришедших из-за границы, а значит, без использования ипотеки.
Практика показывает, что наибольший интерес для инвесторов из-за рубежа представляют такие сферы бизнеса:
общественное питание (всевозможные бары, рестораны и кафе); магазины различной направленности; салоны красоты и парикмахерские; автомастерские; отели и гостиницы.
Именно о последней сфере как выгодной инвестиции мы и поговорим далее.
Все мы знаем, что Испания – страна туризма, в которую каждый год приезжает немало отдыхающих. Причем на их количество не влияет даже сложившаяся неблагоприятная экономическая обстановка.
Конечно же, каждому гостю королевства требуется жилье на время своего визита. А значит, покупка банковской недвижимости в Испании, предназначенной для проживания отдыхающих, обязательно принесет определенную прибыль.
Каждый, кто решится на приобретение отеля в королевстве, получит массу преимуществ:
высокую доходность бизнеса; возможность получать большую прибыль во время курортного сезона. Конечно же, это станет реальным, только если российский гражданин купит отель, расположенный в одном из курортных городов или в мегаполисе; легкость оформления сделки купли-продажи; возможность приобрести отель любого масштаба в кредит на довольно выгодных условиях.
Свою коммерческую недвижимость в Испании можно использовать в различных целях: одни предпочитают открывать собственный бизнес, остальные покупают уже готовое предприятие с имеющимися клиентами и партнерами. А третьи становятся владельцами недвижимости только для ее дальнейшей сдачи в аренду и получения от этой операции стабильного дохода.
Еще одно довольно существенное преимущество наличия у российского гражданина собственного объекта коммерческого назначения – у него появляется возможность без каких-то особых сложностей оформить рабочий контракт для своих родственников и перевезти их в Испанию. Конечно же, провернуть такую операцию не так просто, как может показаться на первый взгляд. Но при серьезном подходе к делу все может получиться как нельзя лучше.
Не хотите переживать о выборе и оформлении коммерческой недвижимости? Тогда обратитесь в одну из риэлторских компаний королевства, специалисты которой окажут вам всю необходимую помощь на каждом этапе приобретения жилья.
Теги: коммерческая недвижимость в Испании
