Недвижимость в Испании: дешевеют даже элитные объекты
Испания – настоящий курортный рай, куда желает попасть огромное количество туристов. У страны прекрасное расположение, богатая история, а еще здесь практически полностью отсутствуют ограничения на приобретение жилья иностранцами.
2015-08-03
03.08.2015
Испания – настоящий курортный рай, куда желает попасть огромное количество туристов. У страны прекрасное расположение, богатая история, а еще здесь практически полностью отсутствуют ограничения на приобретение жилья иностранцами.
Стоит отметить, что сейчас наступил тот момент, когда купить недвижимость в Испании дешево стало вполне реально. Причем это касается не только малогабаритных апартаментов, но и элитных жилых объектов. Все они, как правило, построены из наиболее качественных и дорогих материалов, имеют уникальный дизайн и отделку интерьера.
Авторитетное издание «La Vanguardia» отмечает, что в королевстве значительно, а именно на 20%, упали цены на элитные особняки. Таким образом собственники надеются привлечь покупателей из других стран. Ведь на сегодняшний день у местного населения просто нет возможности купить настолько дорогие объекты.
Испания имеет огромное количество преимуществ перед другими странами Европы: прекрасный климат, высокий уровень культуры, стиль жизни и прочее. Мало того, не за горами тот час, когда все иностранцы, купившие недвижимость в Испании от застройщика или жилье на вторичном рынке на сумму от полумиллиона евро, автоматически станут получать вид на жительство в королевстве.
Примерно 85% всех покупателей элитных объектов, а практики все они являются иностранцами, обходятся без привлечения ипотечного кредитования. Остальные 15% берут ипотеку, но вовсе не из-за нехватки финансов для оплаты жилья, а скорее из соображений экономической целесообразности.
Агентство Knight Frank отмечает, что на сегодняшний день особый интерес к покупке недвижимости в Испании от застройщика проявляют покупатели из Мексики, Колумбии, Венесуэлы и Соединенных Штатов Америки. А среди европейского населения больше всего полюбили прекрасное королевство немцы, голландцы и скандинавы.
В Барселоне, где стоимость элитных объектов снизилась на 15-20%, наиболее активными являются покупатели из России и Швейцарии. Мало того, огромное количество россиян приобрело себе недвижимость в Марбелье и на Балеарских островах.
Основная часть покупателей элитного жилья уделяет свое внимание именно дорогостоящим виллам и замкам, распложенным близ морских заливов. Причем приобрести подобные объекты можно буквально в любой части страны. Выбирайте, что вам больше по душе!
Испанские средства массовой информации снова и снова возвращаются к теме падения цен на жилье и возможности купить недвижимость в Испании дешево.
В городах вроде Мадрида, Барселоны и Бильбао стоимость квадратного метра жилья начинается от 2900 евро. Более дешевые объекты (от 1300 евро за квадратный метр) располагаются в Заморе и Луго.
Для тех, кто понимает, что элитные объекты ему не по карману, и мечтает купить недвижимость дешево, подойдут такие города, как Торревьеха, Аликанте и Дения. Тут стоимость жилья стартует уже от 50 тысяч евро.
По данным Министерства развития королевства, за шесть месяцев 2013 года жилье в государстве подешевело на 10,5%. Но с такими цифрами совершенно не согласны сотрудники одного из крупных риэлторских агентств страны Fotocasa. Они считают, что падение цен оказалось куда более значительным – на 25%.
Причина расхождения показателей – данные, используемые государством. Так, министерство обрабатывает цифры оценочных компаний, пользующихся собственной методикой расчета. А риэлторы оперируют собственными данными, ведь их работа полностью связана с реальными покупателями.
Теги: недвижимость в Испании
